1-10号馆开业率65%左右

2021-04-28 07:34

2011年6月,当羊城晚报记者采访广百集团董事长荀振英时,他透露,广州旧流花展馆正式命名为广州国际服装展贸中心(简称ftc),总投资达10亿元,将于10月首层大品牌开业,预计2012年春季全面开业。

作为广交会旧展馆的流花展馆承办了1974年至2008年每年春秋两季的广交会。2008年10月,随着第104届广交会全面移师琶洲,流花展馆开始淡出广交会的“历史舞台”。随后,广州市政府决定将流花展馆产权划拨给广州市城市建设投资集团,2009年底总体经营面积达15万平方米的流花展馆10年经营权最终花落广百集团。

随后,ftc经历了大约三次的盛大开业仪式,号称招揽了多家高端服装品牌,还有60%是欧洲和韩国的品牌。然而,记者昨日在现场看到,欧韩馆内没有一位顾客,多家店铺大门紧锁。一家服装店的店员说,从去年底进场至今,对每天客流稀少已经习以为常,“我们在十三行做批发的,这边以零售为主,但根本没有生意”。“这里没什么知名度,经常几天都没有一单生意”,一家做韩国原单销售的服装店店员更是直截了当。部分商户甚至直言将ftc当仓库,记者看到,不少店内只摆着人形模特和货物。

经过粗略统计,记者发现1、2、3号馆一、二层178家商铺中,有商户进驻的共120家,其余均空置,而6-10号馆更是只有两三家店铺出租。作为招商和管理方,广交置业内部人士给出一组开业率数据:2012年11月30日 ,通过整合并正式开业的ftc,1-10号馆开业率65%左右,而到了2013年春节后,开业率降至35%, “直接地说,开业率降了一半”,该人士也确认,一半租户因不满商场配套和人气撤场。

其实,ftc分为1号馆到10号馆,除了4号和5号馆不作为商业用途外,1号馆—3号馆的一、二层2011年招商是由广州市汇穗管理投资有限公司负责,6号馆到10号馆60%的物业招商由广交置业负责,ftc的餐饮,1号馆—3号馆的三、四层由广州市广百世贸流花交易中心有限公司负责。同时,该公司还负责ftc整体的物业管理。“几家公司搅和在一起能理顺吗?”有知情人士表示,这也是ftc面临烂尾的原因之一。

广交置业的相关人士昨日对羊城晚报记者表示,进驻商户普遍对ftc的配套条件不满,特别如货梯、空调、安保等的安排,而这些都是由广百主导的广州市广百世贸流花交易中心有限公司负责的。但是,广交置业要跟他们沟通困难重重。“ftc硬件看着不错,内部管理相当混乱。”有商户代表如此表示,这也导致很多商户对当前的经营失去信心,一些商户甚至将ftc当做仓库。